RASM Group, collectif familial d’expertises en architecture, design et Bim est né d’une conviction, d’une histoire familiale, d’une complémentarité et d’une confiance construite au fil des années.
Il est un fait qu’un projet immobilier mobilise des compétences différentes, qui doivent pourtant avancer dans une même direction. De la première intention architecturale à la préparation des documents techniques, la qualité du résultat repose autant sur la maîtrise des savoir-faire que sur la capacité des intervenants à se comprendre, à anticiper les besoins des autres et à construire une vision commune. La qualité du résultat tient aussi à la manière dont ces expertises dialoguent.
À l’origine de RASM Group, il y a Sourour Aoun Allah Mhalla, ma mère, qui fonde S.A.A ARCHI en Tunisie il y a plus de 30 ans, Raphaël Marie, mon époux, fondateur de RM BIM SOLUTIONS, et moi, Rana Mhalla, architecte et designer à la tête d’Atelier RM.
Notre histoire commence bien avant la création du groupe. Elle prend racine dans un parcours professionnel initié par ma mère, dans son expérience de l’architecture qui s’est construite au fil des projets, et dans la transmission d’une exigence : penser un projet dans sa globalité, comprendre ses enjeux et accorder autant d’importance à sa conception qu’à sa réalisation. Pour moi, cette diffusion du savoir s’inscrit dans une continuité naturelle. Forte de cette héritage, j’ai par ailleurs développé ma propre sensibilité de la conception architecturale et développé la création design de meubles. Avec Raphaël, une autre expertise vient enrichir cette histoire commune, celle du BIM et de la production technique, avec une attention particulière portée à la précision et à la coordination.
Au fil du temps, nos liens personnels se sont accompagnés d’une connaissance approfondie de nos façons de travailler. Nous connaissons nos méthodes, nos exigences et nos réflexes professionnels. Nous savons comment chacun aborde un projet, quelles questions il soulève et quels éléments doivent être anticipés pour permettre à la suite du travail de se dérouler dans de bonnes conditions. Cette familiarité offre davantage de fluidité aux échanges. Elle permet d’aller à l’essentiel, de partager rapidement une information, de confronter les points de vue et de trouver des réponses sans devoir reconstruire à chaque collaboration un socle de confiance.
C’est cette confiance mutuelle qui a fait naître RASM Group : la volonté de réunir des compétences complémentaires autour d’une même exigence, sans effacer les identités de ceux qui les portent.
RASM GROUP c’est trois expertises distinctes, capables de dialoguer et de se compléter lorsque les enjeux d’une opération le nécessitent.
Cette organisation repose sur une idée simple : la confiance qui nous unit doit aussi profiter à ceux qui nous confient leurs projets. Pour un maître d’ouvrage, un promoteur ou un partenaire de la construction, pouvoir s’appuyer sur des professionnels qui se connaissent, comprennent leurs contraintes respectives et partagent le même niveau d’exigence représente un véritable atout.
La dimension familiale est le point de départ de RASM Group. La transmission en nourrit la culture, et la complémentarité des compétences lui donne sa portée professionnelle.
Quelles sont les trois expertises complémentaires de RASM GROUP ?
RASM Group associe des métiers distincts, depuis la réflexion architecturale jusqu’à la représentation numérique du bâtiment et à la préparation de documents techniques. La qualité d’un projet ne dépend pas uniquement de sa conception, elle repose aussi sur la précision des études, la compréhension des contraintes et la transmission des informations aux professionnels concernés. Le collectif n’efface pas les structures qui le composent. Chaque projet présenté sur le site précise la structure qui l’a mené, et le cas échéant les partenaires associés. Cette transparence fait partie de notre manière de travailler.
Atelier RM : architecture, design et transformation des espaces
Basé à Cassis, Atelier RM est donc mon agence d’architecte et designer. J’interviens en construction, rénovation et réhabilitation, ainsi qu’en architecture intérieure, mobilier sur mesure et aménagement paysager.
Mon approche accorde une place importante aux usages, à la qualité des espaces et aux caractéristiques du lieu. Ma conception prend en compte les volumes, la lumière, les circulations, les matériaux et les besoins des futurs occupants.
Dans un projet de réhabilitation, cette réflexion permet notamment d’étudier les possibilités offertes par l’existant. Dans une opération neuve, elle contribue à définir une organisation spatiale cohérente avec le programme et les objectifs du maître d’ouvrage. Cette attention portée à l’architecture et aux usages s’applique à des projets de nature différente, de la transformation d’un appartement à l’aménagement de lieux accueillant du public.
Découvrir les réalisations : les projets d’Atelier RM.
S.A.A ARCHI : conception architecturale et programmes immobiliers
Fondé en Tunisie en 1990, S.A.A ARCHI est porté par Sourour Aoun Allah Mhalla. L’agence intervient sur des projets résidentiels, commerciaux, hôteliers et publics.
Un complexe commercial et tertiaire, par exemple, ne se conçoit pas comme une habitation individuelle. Les circulations, les accès, les relations entre les espaces, les besoins des utilisateurs et les contraintes du programme doivent être étudiés dans leur ensemble.
Son expérience couvre des réalisations très diverses et ces 30 ans d’expériences confine à S.A.A ARCHI une maitrise à la fois exigeante, rigoureuse et très créative de la conception architecturale dans des contextes différents.
RM BIM SOLUTIONS : modélisation BIM et production de documents techniques
Fondé par Raphaël Marie, RM BIM SOLUTIONS intervient en modélisation BIM, en production de plans CAO et dans la préparation de documents techniques.
Le BIM, ou Building Information Modeling, repose sur une maquette numérique associant une représentation du bâtiment à des informations structurées. Selon le périmètre de la mission et le niveau de développement de la maquette, cette méthode peut faciliter la lecture du projet, organiser les données et contribuer à l’identification de certaines interfaces entre les lots.
La production de plans techniques participe à cette transmission des informations. Elle aide les professionnels concernés à comprendre les ouvrages représentés et à préparer les étapes relevant de leur intervention.
RM BIM SOLUTIONS dispose notamment de références en modélisation BIM et en production de plans de coffrage.
Ces missions illustrent l’importance des études numériques et des documents techniques dans des opérations où la précision des informations et les échanges entre intervenants occupent une place essentielle.
Comment les expertises de RASM Group s’inscrivent-elles dans un projet ?
Quand la conception et la production technique sont portées par des professionnels qui se connaissent déjà, vous le constatez à des endroits très concrets. La complémentarité des métiers prend tout son sens lorsque les enjeux d’un projet dépassent une seule discipline. Une conception architecturale répond à des objectifs d’usage, d’esthétique, de fonctionnalité et de faisabilité. Elle doit également être suffisamment documentée pour que les entreprises et les partenaires puissent comprendre ce qui est attendu. En associant des expertises distinctes, RASM Group propose une organisation adaptée à la nature du projet et aux compétences nécessaires. Il n’existe pas de déroulement unique applicable à tous les projets. On peut néanmoins distinguer plusieurs grandes étapes qui structurent fréquemment une démarche architecturale. Trois grandes phases permettent de comprendre comment les compétences du collectif trouvent leur place.
Première étape : Comprendre le lieu et définir le programme
Avant de dessiner, il s’agit de comprendre et donc d’écouter. Le maître d’ouvrage expose ses objectifs, ses contraintes et ses attentes. L’équipe étudie alors les caractéristiques du site ou du bâtiment existant, les usages envisagés, les contraintes réglementaires identifiées et les objectifs financiers du projet. Cette phase permet de préciser le programme et de déterminer les études complémentaires nécessaires.
Les premières propositions traduisent les besoins en espaces, en volumes et en circulations. Les plans et les perspectives permettent d’explorer différentes possibilités et de discuter des choix avec le maître d’ouvrage.
Le projet évolue au fil des échanges. Les proportions, les ouvertures, les relations entre les espaces et les choix de matériaux sont ajustés pour parvenir à une réponse cohérente.
Cette étape ne consiste pas seulement à produire une image séduisante. Il s’agit de trouver une organisation qui fonctionne réellement et qui corresponde à l’identité du lieu comme aux attentes de ceux qui vont l’occuper.
Étape 2 : Approfondir la conception et préparer les documents
Lorsque les orientations sont validées, le projet entre dans une phase d’approfondissement. Selon la mission confiée, cette étape comprend le développement des plans, l’étude des aménagements, la préparation de documents techniques et les échanges nécessaires avec les autres intervenants.
La maquette BIM, contribue à organiser les informations du projet. Les plans CAO et les autres documents graphiques permettent de communiquer des données précises aux équipes concernées. Le niveau de détail attendu dépend du stade d’avancement et des objectifs de la mission. Une maquette de conception ne répond pas nécessairement aux mêmes besoins qu’une maquette destinée à la coordination technique ou à l’exploitation future du bâtiment.
Étape 3 : Accompagner la mise en œuvre
La réalisation d’un projet suppose une transmission claire des intentions et des informations techniques.
L’accompagnement peut inclure des échanges avec les entreprises, la mise au point de détails ou la coordination de certaines interfaces.
Ces prestations ne sont pas systématiquement assurées par les trois structures. Leur répartition est définie pour chaque opération, afin que le maître d’ouvrage sache précisément qui intervient, à quel moment et sur quel périmètre. L’enjeu est de conserver une continuité entre les choix de conception et les conditions concrètes de réalisation.
Quels exemples de projets réalisés par les 3 entités et les 3 domaines d’expertise complémentaires ?
Les références présentées par RASM Group permettent de comprendre la diversité des compétences réunies. Elles proviennent des portfolios des différentes structures et ne correspondent pas nécessairement à des opérations conduites conjointement par les trois membres du collectif.
Transformer d’anciennes cuves à vin en chambres d’hôtes
Atelier RM · Étang de Berre
La transformation d’anciennes cuves à vin en espaces d’accueil pose une question architecturale particulière : comment donner une nouvelle fonction à des ouvrages initialement conçus pour le stockage ?
Ce projet de reconversion illustre mon travail sur l’existant, l’organisation des volumes et leur adaptation à un nouveau programme d’hébergement.
Marillia Hotel : rénovation d’un établissement hôtelier à Hammamet
S.A.A ARCHI · Hammamet, Tunisie
La rénovation d’un établissement hôtelier implique de prendre en compte le fonctionnement du bâtiment, l’organisation des espaces et les attentes liées à l’accueil des clients.
Le Marillia Hotel constitue une référence de S.A.A ARCHI dans le secteur hôtelier et témoigne de son intervention sur un programme de rénovation.
Un immeuble mixte à Cagnes-sur-Mer : contribution du BIM
RM BIM SOLUTIONS · Cagnes-sur-Mer, en collaboration avec S.A.M.M.I.
Pour cette opération, RM BIM SOLUTIONS a participé à la modélisation BIM et à la production de plans de coffrage.
Cette référence met en évidence la contribution de la représentation numérique et de la documentation technique à des opérations nécessitant des informations structurées sur les ouvrages.
Architecture et BIM : Quels avantages apportent RASM Group ?
La qualité d’un projet repose autant sur sa conception que sur la capacité des intervenants à travailler avec des informations claires. L’association de compétences architecturales et techniques apporte plusieurs avantages, à condition que les missions soient bien définies.
Une meilleure lisibilité du projet.
Les plans, les perspectives, la maquette numérique BIM permettent de comprendre plus facilement les intentions et les caractéristiques du bâtiment.
Une anticipation plus structurée des contraintes.
Le développement des études et la coordination des informations aident à identifier certaines difficultés avant la réalisation. Leur efficacité dépend toutefois du niveau d’étude, des données disponibles et des vérifications effectivement menées.
Une conception attentive aux usages.
L’architecture et le design associés prennent en compte l’organisation des espaces, leur confort et leur identité. Le projet ne se résume pas à sa seule valeur constructive, mais l’ensemble de ces composantes reste au cœur de la démarche.
Une organisation adaptée à la complexité.
Les projets hôteliers, tertiaires, commerciaux ou résidentiels de grande ampleur ne mobilisent pas tous les mêmes compétences. La possibilité de faire intervenir plusieurs expertises permet de construire une réponse adaptée au programme où architecture et technique dialoguent en continu.
Des responsabilités mieux identifiées.
Lorsque le périmètre de chaque intervenant est défini dès le départ, le maître d’ouvrage dispose d’une vision plus claire des livrables attendus, des interlocuteurs et des étapes de validation.
La valeur d’une organisation pluridisciplinaire tient avant tout à la pertinence des compétences mobilisées et à la manière dont elles travaillent ensemble.
Quels projets pouvez-vous confier à RASM Group ?
La diversité des références du collectif montre que les compétences réunies peuvent répondre à des problématiques très différentes.
Les projets résidentiels, de la rénovation à la construction, avec une réflexion sur l’organisation des espaces, leur qualité d’usage et leur cohérence architecturale.
Création d’un lieu de vie atypique dans le sud de le France par Atelier RM et d’une villa prestigieuse en Tunisie par S.A.A Archi
Les opérations hôtelières, qu’il s’agisse de rénovation, de transformation ou de développement de nouveaux espaces, en tenant compte des fonctions d’accueil et des contraintes du programme.
Rénovation de l’Hôtel Rosa Beach à monastir par S.A.A Archi
Les programmes commerciaux et tertiaires, pour lesquels la conception doit répondre aux besoins des utilisateurs, aux relations entre les fonctions et à l’organisation du bâtiment.
« Le Diamant du savoir » créée par S.A.A Archi à Tunis
Dans le tertiaire, l’organisation des espaces de travail, la fonctionnalité des locaux et la coordination technique constituent des enjeux majeurs.
Ces catégories ne correspondent pas à des offres standardisées. RASM Group s’inscrit dans cette logique. La structure propose la mise en commun de savoir-faire distincts dont la contribution s’adapte en fonction des besoins du projet.
RASM Group s’adresse donc aux maîtres d’ouvrage, promoteurs, hôteliers, entreprises, partenaires de la construction et particuliers porteurs de projets complexes : rénovation lourde, transformation d’un lieu atypique, projet hôtelier ou commercial, programme mixte.
Vous préparez un projet immobilier ?
Vous envisagez une construction, une rénovation, une réhabilitation, un projet hôtelier ou une opération nécessitant une expertise en modélisation BIM ?
Présentez-nous votre projet, son contexte et vos objectifs. Nous pourrons échanger sur les compétences à mobiliser et sur les modalités d’intervention envisageables.
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